Beliggenhet
Midt i Agder
De siste årenes veiutbygging har forkortet avstand og reisevei både i øst og vest. Det har både skapt grunnlag for nye næringsarealer og gitt større bolig- og arbeidsmarked. Beliggenheten til Agder Næringspark gir kort og grei arbeidsvei for folk fra hele Agder-fylket. Agder Næringspark på Kjerlingland avlaster de to regionhovedstedene Arendal og Kristiansand, og ligger ypperlig til for å betjene markeder i hele regionen. Beliggenheten helt inntil E18 gir eksponering mot både østgående og vestgående trafikk, og gir enestående logistikk for transportører.
Nær kontinentet
Fra Agder Næringspark er det gode trafikale forbindelser i alle retninger. Følger du E18 til Kristiansand møter du E39, som fortsetter med 4- felts motorvei fra Hirtshals i Danmark og nedover Europa. Nærheten til Kristiansand Havn, som er en av landets travleste eksporthavner, gjør at Agder Næringspark egner seg godt for virksomheter som arbeider med transport, import eller eksport, eller som har internasjonalt nedslagsfelt.
Logistikk og infrastruktur
Tomtene
Agder Næringspark ligger på Kjerlingland, både på sør- og nordsiden av E-18 ved Brønningsmyrkrysset, som er navnet på avkjøringen til Lillesand Vest. Vi leverer byggeklare tomter med infrastruktur frem til tomtegrense. De første 100 målene av området er ferdig planert og delvis bebygget. Øvrige tomter i ulike størrelser klargjøres fortløpende.
Regulering
Eiendommen ligger under flateregulering for Agder Næringspark datert 23.01.2008. De ulike delene av området har forskjellige reguleringsformål:
- Kontor/ Industri / Lager
- Bensinstasjon / bevertning / kontor / hotell
- Offentlige formål
Vann og avløp
Det er lagt 700 mm vannrør fram til området og 250 mm vannrør internt i feltene. Dagens kapasitet er 60 liter/sekund. Etter neste oppgraderingsfase er gjennomført vil vannforsyningskapasiteten i området øke til over 100 l/s. Området er tilknyttet Lillesand kommune sitt offentlige avløpsnett. Spillvann fra prosessindustri og andre avløpskrevende virksomheter vil bli behandlet i hvert enkelt tilfelle.
Strøm
Det er etablert god høyspentkapasitet, og lavspentanlegg er etablert via nødvendige trafostasjoner internt i området. Agder Næringspark har strømkapasitet til å dekke behovene til alle ordinære næringsbygg. Kraftkrevende industri vurderes individuelt.
Fiber
Det ligger i dag to hovedlinjer med fiber mellom Kristiansand og Grimstad. Telenor og GET/TDC har ført fiberlinjer inn i utbyggingsområdet, og alle tomter er tilrettelagt for påkobling gjennom et utstrakt nett av trekkerør og trekkekummer. Dersom andre aktører ønsker å levere fiberkapasitet inn i området finnes det infrastruktur for dette.
Pris
Agder Næringspark søker aktører som ønsker å etablere seg i området, samt investorer. Pris avhenger av størrelse på areal og beliggenhet, og oppgis på forespørsel. Kjøper bærer offentlige avgifter til tinglysing, dokumentavgift og tomteoppmåling. Ta kontakt, så hjelper vi deg å finne en tomt som er skreddersydd til din virksomhets behov.
